已婚夫妇额外买方印花税：共同购房与换房

主要步骤与区别

至少一方为新加坡公民的已婚夫妇共同购房，如购买时双方均无住宅物业，可申请全额ABSD减免。符合条件的第二套共同购房，只有在有关购房、TOP或CSC日期起适用的六个月内出售原住房，并满足全部其他条件时，才能退款。文件提醒不会延长期限，并建议尽早按现实价格出售，或先售后买。个人全有、部分拥有及共同拥有的物业，均计入各配偶名下数量。表格分别列示两位公民、公民与永久居民、公民与外国人，并在减免前采用买方中最高税率。例如，两位公民由一套共同住房购入第二套，2023年4月27日起列为20%；公民与外国人组合减免前列为60%。永久居民与外国人的夫妇在本表下没有婚姻减免。符合全额减免的，可由法律代表经电子盖印申请。本表有明确版本及交易日期，应核查完整现行条件，不能认为所有已婚夫妇或所有第二套物业都能退款。