转移哪些物业
新加坡公司同时持待售开发物业及出租投资。内部重组仅将若干投资物业按转移前后公允价值转至新设全资新加坡子公司。文件以超过20／50年描述持有期，未逐项分配确切年数。除正常空置及维护外持续有租金及附带收入，租金依10(1)(a)且受10D规定纳税。
历史及交易背景
A过去十年未售投资物业，没有或不会为转移追加工程，没有营销，也无外部出售意图，且物业无未偿银行贷款。2025年8月1日裁定综合持有期、使用、频率及变现背景，认为转移收益属于资本且不征税。公司其他开发活动本身不决定特定投资物业性质。
不是持有期安全港
长期持有及集团内公允价值转移属于事实而非统一豁免。IRAS指向一般贸易因素，仅约束申请人及交易，相似案可不同，摘要也不随之后法律或解释变化更新。
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