建筑物与可比租金
建筑物年值估算年度市场毛租金，不含家具、装饰及维护费用。IRAS 考虑附近可比租金、面积、位置、状态及其他物理特征。自住或空置并不免除房产税；即使自身租约未变，市场证据也可能引起年值调整。
土地与专用房产
空地及开发地一般按估计永久地契市场价值的 5% 确定年值。专用房产可采用法定资本价值或其他估值方法，酒店及港口另有指定总收入方法。工业及专用资产不应直接套用住宅租金方法，应先核对类别与对应指南。
官方来源
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