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税务 · IRAS

购买组屋:转让前后税务检查

组屋买方须确认欠税处理、产权更新及缴款记录。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

完成前

组屋人员或律师核查欠税,并与卖方私下分摊当年税款。新业主可能承担欠税,因此核查重要。HDB 向 IRAS 通知转让,买方一般无需重复通知。新建组屋从取得房产时起征税。

转让后

应更新邮寄地址、核对自住待遇并安排付款或 GIRO,共有业主共同负责。组屋自住待遇一般按指定流程自动应用,但卖方暂住会影响相应期间税率。购入印花税及租金所得税是不同税种,须另行核对义务。

官方来源

本文为恒信集团依据官方英文资料独立整理的简明导读,非完整文件转载。完整条件、例外及后续更新请以所附原文为准。

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