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工业物业卖方印花税声明

2024年3月工业物业卖方印花税声明说明必填要求、持有期税率、付款期限及见证签署。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

填写及保存

第22A声明协助印花税署长与产权转让律师判断卖方SSD责任,必须填写。一般无需交IRAS,律师事务所获建议从出售/处置日起至少保存原件五年以供审计。卖方持有期不同须各填声明。

物业与交易日期

A部分列地址、卖方购入日、处置日及最多三位卖方姓名与NRIC/UEN/护照号码。购入日按选择权行使日或买卖协议日,没有或不适用时用转让日。处置日相应按买方行使选择权或签署买卖协议日,否则用转让日。

持有期税率

2024年3月27日更新表格规定,2013年1月12日前购入无SSD;该日起购入,持有不超过一年15%、第二年区间10%、第三年区间5%、超过三年无SSD。按对价与市值较高者计税。各区间应顺序理解,而非在“或以下”重叠标签间任选。

付款及罚则

SSD须出售/处置后14日内支付。即使买方已付BSD,SSD未付或未付足仍令文件不属妥为盖印。迟付或未付足可罚至欠税四倍。提供虚假资料可能招致适用的罚款及/或监禁。

声明与见证

C部分每位卖方/转让方声明资料真实完整、签名及日期,并由律师/公证人列名签署。另两位声明栏延续至第三页。卖方在境外时必须由公证人见证。

官方来源

本文依据官方 PDF 的实质内容独立整理,涵盖相关条件、办理步骤及附录。原文链接用于核对官方措辞;文件日期与后续修订须另行确认。

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