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税务 · IRAS

建筑师的拆除及重建税务通知

建筑师及顾问应协助客户申报拆除,并提供竣工建筑产业税评估资料。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

拆除时

应提醒业主在15天内通知IRAS,或代表客户通过myTax Mail通知。所需资料包括腾空及拆除日期、预计完工时间、BCA及URA批准、容积率、适用的土地增值费责任文件及位置图。拆除后土地年值按估计永久地契市场价值5%确定,适用10%税率。

竣工时

须提供较早取得的TOP或CSC,并注明是否直接取得CSC;还须提供最新总楼面面积、包括专业费用的总建筑成本,以及清晰可读的竣工平面图。个人重建供自住时,应另行核对有地住宅房产税减免资格。

官方来源

本文为恒信集团依据官方英文资料独立整理的简明导读,非完整文件转载。完整条件、例外及后续更新请以所附原文为准。

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