股份出售收益：第13W条确定性与2026增强措施

主要步骤与区别

自2026年1月1日起，符合条件的股份包括普通股，以及在被投资公司账目中列作权益的优先股，原有制度终止日期亦被取消。20%门槛按普通股及合资格优先股的实缴总资本计算，并须在出售前连续持有至少24个月。出售实体单独未达门槛时，符合条件的公司集团可合计连续持股。集团关系按规定的超过50%普通股实益持有测试判断；集团优惠只适用于有关期间持续持有后出售的股份，持有评估采用先入先出法。注册商业信托及可变资本公司不能使用集团基础。仍须核对第26条收入，以及指定非上市物业企业的排除规定。2022年6月1日后的物业例外要求物业用于自身业务赚取营业收入，并在此前60个月没有物业开发，不能与被动出租混同。不符合确定性制度，不代表收益自动应税；看似符合的亏损亦不自动忽略，仍须分析收益或资本性质。符合条件时，制度可涵盖境内外及上市或非上市的被投资公司。