两套住宅与示例税单
Eve拥有现代三卧室海景公寓，其表亲Den拥有一套远离中央地区的排屋。案例年度房产税分别为S$2,800及S$1,200，用以说明有地住宅不一定总比公寓承担较高房产税。
年值与市场租金
Eve公寓的年值为S$66,000，相当于月租S$5,500；该发展项目三年前取得临时入伙准证。Den排屋面积较大，但建成于三十年前，年值S$45,600，相当于月租S$3,800。年值是通过分析租赁市场而确定。
地段及房屋特征
海景公寓靠近中央商业区，并邻近东海岸公园等设施；Den排屋则反映郊区的租赁潜力。楼龄、状况、面积及设施也影响租金，Eve较新项目的单位可取得较理想租金。PDF综合这些因素，而非仅凭面积或有地住宅身份判断。
如何理解与比较
年值反映租赁市场情况：位置优越的现代小面积公寓，租金可能高于另一地区的大面积有地住宅。源文建议利用URA房产市场资料及实际成交租金，了解不同地区和房型的比较。税额是案例说明，PDF未指定课税年度，也未提供其他住宅按现行税率计算的步骤。
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