住宅销售项目：TOP之前
对于开发后出售的单一用途住宅项目，TOP（临时入伙准证）发出前产生的ABSD及ABSD应付利息应计入开发成本。分配至已售单位的金额，在TOP对应课税年度或之后、相关利润纳税时扣除。本表说明税款及相关利息如何处理，并不规定ABSD税率或减免条件。
住宅销售项目：TOP之后
TOP发出后产生的ABSD及利息，须按总建筑面积在已售及未售单位之间分配。已售单位部分在发生年度扣除，未售单位部分则随单位出售时扣除。两种扣除时点取决于出售状态，不能把整个项目的金额统一立即扣除。
混合用途项目：先按土地用途分配
混合用途项目一栏，例如住宅与非住宅混合开发，明确限于住宅／机构用途土地或白色地段，因ABSD适用于100%的土地或建筑价值。应按实际土地成本，或适用时的专业估值，将ABSD及利息分配至各土地用途。这一分配基准不同于其后按总建筑面积划分已售及未售销售单位的步骤。
投资持有与出售单位分别处理
混合用途项目中供投资持有的单位，无论TOP之前或之后，分配的ABSD及利息均计入开发成本，不能从租金收入中扣除。供出售单位在TOP之前遵循住宅销售项目的资本化及利润纳税时扣除规则；TOP之后则按上述已售／未售单位的面积分配及扣除时点处理。
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