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新加坡房产买方印花税

BSD适用于房产取得文件,按对价与市场价值较高者分级计算。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

现行分级税率

2023年2月15日起,两类房产首180,000新元为1%,接下来180,000为2%,接下来640,000为3%,再500,000为4%。住宅随后1,500,000为5%,超过3,000,000部分为6%;非住宅超过1,500,000部分为5%。税款向下取整,最低1新元。

取得及估值问题

赠与或受益所有权改变,即使没有售价也可能应税。相互关联的整批购买可能按总价值计算。只有文件列明并在签署时交付的合资格现金折扣可减少对价;非现金优惠不可扣减。住宅土地用于非住宅开发,可能符合有条件减免,并须履行文件及后续用途义务。

官方来源

本文为恒信集团依据官方英文资料独立整理的简明导读,非完整文件转载。完整条件、例外及后续更新请以所附原文为准。

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