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额外买方印花税:身份及房产数量

ABSD在BSD之外征收,取决于取得日期的买家身份及其新加坡住宅权益数量。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

2023年4月27日起税率

新加坡公民首套住宅无ABSD,第二套20%,第三套及以后30%。永久居民分别为5%、30%及35%。外国个人60%,实体一般65%。住宅开发商另适用35%的可申请有条件减免部分及5%不可减免部分。按价格与市场价值较高者计算;共同购买一般适用最高身份税率。

数量及信托

部分或共同权益各计一套;签订取得协议后,即使法律交割未完成也计入。境外房产不计入。生前信托取得一般须先缴65%的ABSD(Trust);符合可识别个人受益人条件者可在签署起六个月内申请退款。应完成并保存ABSD声明至少五年,不能将历史示例税率用于当前购买。

官方来源

本文为恒信集团依据官方英文资料独立整理的简明导读,非完整文件转载。完整条件、例外及后续更新请以所附原文为准。

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