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取得持有房产实体股权

符合条件的持有房产实体股权取得,除一般股票税外,还按底层住宅价值缴买方ACD。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

门槛及计算

应确定目标是否为PHE,以及买家与关联人士合计是否已是或成为重大持有人。直接权益及关联家庭持股可能合并计算。现行ACDB结合住宅BSD分级税率及相关底层住宅价值的65%,再按取得的受益股权分摊。65%部分自2023年4月27日起适用;旧示例使用历史税率。

信托取得

非裸信托受益权未确定或未既定时,ACDB视受托人为受益所有人。向信托设立时尚无受益所有权的人分配股权,也可能构成合资格取得。须核对信托条款、关联人士及集团链条;使用信托或间接持有不会自动消除ACD审查。

官方来源

本文为恒信集团依据官方英文资料独立整理的简明导读,非完整文件转载。完整条件、例外及后续更新请以所附原文为准。

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