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物业买卖盖印:买方类别及持有数量

物业买卖印花税填写结合买方身份、文件日期、金额、持有数及减免,再最终付款及获取证明。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

开始买卖文件

在myTax Portal选择Stamp Duty,以个人或企业登入,进入Stamping > Stamp Sale and Purchase Documents。可填内部编号,选择Purchase/Acquisition或Sale/Disposal及买卖协议、选择权接受、转移契据、补充协议或信托声明等类型。适用时勾选为受益人信托持有,或按转移指示转另一人/实体。以Document Ref No.取相关记录,不适用则跳过。

形式、日期及当事人

选择纸本或电子形式,电子通讯填要约及接受方式。提示说明多方任何一方电子要约/接受即按电子文件处理。填写签署地点日期,未签署按指示用日期不可用,境外签署另列新加坡收件日期。多物业时填写总购价。分别填卖方及买方类别、名称、证件和联系资料,必要时增加当事人,卖方页面另有律师事务所。

物业或土地及金额

物业按邮编取地址,填全额/部分转移份额、单位、类别及购价或市值较高者。混合住宅用途分别列住宅及非住宅金额。土地填MK/TS、街名、地段/地块、转移份额和总规划用途;特定混合用途也拆住宅非住宅金额。市值为公开市场估值,不同于实际购价。

持有数量及建议ABSD

按每名买方/受让方/适用受益人填住宅物业或土地独有或共有总数,包括本次购买,选择Determine ABSD Rate。当事人或资产资料变化须重算。提示说明购房协议接受后即计入,包括签署买卖协议的未建成开发单位;已签出售合约且新买方行使选择权的原物业不计。特定购余下份额例子指示:公民仅有物业填1、第二住宅填3、永久居民仅有物业填2,再于适用时申请减免。这些是源版特殊填写案例,并非一般持有数量或现行税率规则,实际交易应依现行服务及官方ABSD指引。

减免、声明及证明

页面按资料显示可能减免/豁免,选择合资格类别或继续。审核总览、修改错误、核对金额并勾声明。选方式付款并保留Document Ref No.,成功付款后下载证明。待付款有另一回执,支票等线下方式示例使用Proceed to Acknowledgement。指南并未完整解释夫妻减免及全部现行印花税条件。

官方来源

本文依据官方 PDF 的实质内容独立整理,涵盖相关条件、办理步骤及附录。原文链接用于核对官方措辞;文件日期与后续修订须另行确认。

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