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税务 · IRAS

租约印花税:租金、溢价及变更

租赁税以合同租金及市场租金较高者计算,并可能包括服务费等租赁相关收费。

来源核对日期:2026 年 10 月 11 日

税率及租金基础

平均年租金不超过1,000新元可豁免。超过时,四年或以下租约按总租金0.4%;超过四年或无固定期租约按平均年租金四倍的0.4%。包括维修、服务、家具及推广费,但不包括GST。按营业额浮动租金须估算,并遵守最低或最高保底金额规则。

变更及其他对价

增加租金或延长期限,按新增租金或延长期缴税;减租或缩短期限不须缴该变更税。溢价按BSD税率处理,适用时另加租金税。有偿更新、转让及房东付款的退租可能涉及BSD。真正许可协议可能不属于租约税,但与租约关联的许可仍可能应税。

官方来源

本文为恒信集团依据官方英文资料独立整理的简明导读,非完整文件转载。完整条件、例外及后续更新请以所附原文为准。

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