取得与出售
应核对文件约定的缴税方。按第三附表所述分配，取得PHE股权的税款由买家或受让方承担，出售税款由卖家或转让方承担。因此同一交易可能须分别分析买卖双方ACD。
办理前确定税务责任
须先核对转让股权、双方重大持有人身份、关联人士及持有期，才确定适用税项。合同付款分配不代表交易不受征税制度约束。付款主体指南应与ACD概览及计算指南一并阅读。
官方来源
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持有房产实体交易ACD由谁缴纳？
付款责任先按合同，文件没有约定时适用法定分配。