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不动产捐赠:公益机构申请市场价值确认的表格说明

完整说明估值主管表格全部字段及四项估值考虑因素。

由谁填写及事先准备什么

这份不动产捐赠市场价值确认表由接受捐赠的公益机构(IPC)填写,而非仅由捐赠人填写。标题注明有关税务扣除自2003年4月1日起适用,预计填写约十分钟,并要求事先准备估值报告、捐赠人姓名及税务编号。表格用于申请价值确认,并未列明捐赠扣除倍数。

A部分:机构及捐赠人

分别填写接受捐赠的IPC名称及税务编号,以及捐赠人的姓名及税务编号;另列机构接受捐赠的日期和适用时的法律转让日期。这两个日期有独立栏位,不能未经核实就视为同一天。

B部分:逐项列明不动产

原表为三项物业预留栏位。每项须填写建筑地址、法律描述、物业类型,以及适用的接受捐赠日或法律转让日的市场价值。空间不足时附另页。地址不能替代用于识别物业权益的法律描述。

估值报告及四项考虑因素

应附物业估值师报告副本,并确保报告考虑所采用的成交证据、产权中的限制性契约、影响物业的道路规划线,以及分区用途与开发密度要求。这些因素可能影响价值,仅填写捐赠人希望采用的金额,不能替代要求的估值依据。

授权签署及表格联系方式

填写IPC授权人士姓名、签名、以主席、秘书或司库身份签署的职务,以及日期。原表收件人为Property Tax Division的Chief Valuer,地址位于Revenue House;所印电话及传真属于文件原有联系资料,并非本文已核实的现行服务渠道。原页未另列提交截止日期。

官方来源

本文依据官方 PDF 的实质内容独立整理,涵盖相关条件、办理步骤及附录。原文链接用于核对官方措辞;文件日期与后续修订须另行确认。

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