房地产 GST：住宅免税、家具及经纪费

批准用途与混合交易

新加坡物业销售或租赁通常须缴 GST，符合批准住宅用途及土地条件的住宅物业除外。住宅内的可移动家具和配件仍可能应税；经纪费属于独立服务，与物业本身的税务处理不同。混合用途交易须有依据地拆分金额。

有免税物业业务的企业，应核对受限制的进项税抵扣，以及进口服务或低价值货物的反向征税责任。应保留批准用途、买卖或租赁条款及家具估值，不能仅因有人实际居住，就把未经批准的商业单位视为住宅。