非法人主体与名义受托人持有的经营物业

主要要求

合伙企业（不包括有限责任合伙）、慈善机构、社团及其他非法人团体可注册消费税，即使无法自行持有产权。名义受托人可仅按其指示代持动产、不动产或知识产权。已注册主体可凭抬头为受托人的发票，以及证明代购的信托契约或记录，按条件抵扣采购税。同时须就受托人代表其作出的物业供应核算销项税，包括免费赠与、私人或非经营使用及注销时保留资产的视同供应。应将法律持有文件与经营账务连接，防止受托人与主体重复抵扣，正常进项税条件仍适用。